Groupe DE GIORGI
Aujourd'hui 5 métiers issus d'un demi-siècle d'expérience

Les Balcons des Chaprais

Un ensemble de compétences techniques afin de vous proposer une nouvelle qualité de vie.

Vue générale des Balcons des Chaprais

4 et 6 rue du Balcon / 9 rue Garibaldi
25000 BESANÇON

Quelques vues des Balcons des Chaprais à Besançon

Un emplacement privilégié à Besançon au cœur du quartier de Chaprais, dans un environnement de qualité alliant à la fois le calme et la proximité des commerces et dessertes. Les appartements, réalisés avec des matériaux traditionnels de qualité aux performances techniques reconnues, conjuguent fonctionnalité, sécurité et confort. Le bâtiments sera conçu avec des matériaux à forte efficacité énergétique afin d’allier confort des habitants et respect de l’environnement.

  • Une construction conforme à la norme thermique B.B.C. (Bâtiment Basse Consommation)
  • Les appartements, réalisés avec des matériaux traditionnels de qualité aux performances techniques reconnues conjuguent fonctionnalité, sécurité confort.
  • Les murs des façades conçus en briques, matériau noble directement issu de la nature, assurent une isolation thermique et acoustique contribuant au respect de l’environnement.
  • L’isolation thermique des murs extérieurs est assurée par complexe isolant 100 + 10 mm.
  • L’isolation phonique est renforcée par des dalles pleines en béton armé, un feutre acoustique et des chapes flottantes.
  • Les menuiseries extérieures en PVC renforcé sont équipées de vitrage isolant avec gaz argon.
  • Les volets roulants à lames PVC ou aluminium sont motorisés.
  • Les portes palières blindées, anti-effraction niveau 2 et anti-dégondables sont équipées de serrure de sûreté multipoints et d’un micro-viseur.
  • Les portes de distribution intérieures sur chambranles et contre-chambranles avec poignées en laiton poli apportent une touche esthétique.
  • Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation.
  • L’eau chaude sanitaire est produite par des capteurs solaires collectifs reliés à un ballon individuel de 80 litres assisté également par la chaudière.
  • Les salles de bain sont aménagées avec meuble de toilette, miroir et bandeau lumineux, sècheserviettes, baignoire ou douche et mitigeurs Grohe.
  • Les sols de toutes les pièces sont carrelés à l’exception des chambres où un parquet stratifié flottant est posé.
  • Les halls d’entrée décorés, sont protégés par portier vidéo relié à chaque appartement.
  • Les garages et parkings en sous-sol sont fermés par une porte d’accès principale télécommandée.
  • Les ascenseurs desservent tous les niveaux, avec système de récupération d’énergie Reggen Drive et dispositif permettant de sécuriser et sélectionner les accès.
  • Tous les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse dont le sol est couvert de dallettes « béton » ou de lames composites suivant localisation.

De Giorgi vous apporte toutes les garanties d’un constructeur ayant plus de 50 ans d’expérience :

  • Un prix ferme et définitif jusqu’à la livraison de votre appartement.
  • Une garantie décennale de construction.
  • Une garantie biennale de bon fonctionnement des éléments d’équipement du bâtiment.
  • Une garantie financière d’achèvement assurée par le Crédit Agricole Franche-Comté.

Conception : Mario ROLLA Architecte
Bureau d’études techniques : Blondeau Ingénierie
Bureau de contrôle : APAVE
Partenaire financier : Crédit Agricole Franche-Comté
Promoteur et commercialisation : De Giorgi Constructions